Le dimensioni
Il Piano urbanistico approvato per l‘area e valido fino al 2025 prevedeva che la proprietà avrebbe potuto costruite 407mila metri cubi. L’impianto era quello del sindaco Zanonato già dimezzato rispetto a quello del sindaco Giustina Destro. E prevedeva 5 medie strutture di vendita di quattro piani e tre unità commerciali non di vendita su 25mila metri quadrati con 46mila metri di parcheggio.
La delibera approvata nel febbraio del 2021 dalla Giunta Giordani ha ridotto la cubatura di due terzi, limitandola a 140mila. Dunque la richiesta presentata dalla proprietà dell’are (dal 2019 Bricoman Italia srl) è stata di un solo piano fuori terra senza piani interrati e con due sole aree commerciali: bricoman, di 11.850 metri quadri e un’altra unità di 5.050 metri. Nella soluzione progettuale adottata la superficie coperta dagli edifici passa da 19.300 mq a 17.225 mq, la superficie lorda pavimentata si riduce da circa 25.000 a 16.900 mq.