La rendita delle case,
il Polesine primo nel Veneto

Mattone, investimento sicuro in Polesine. Dare in affitto un bilocale per un anno a Rovigo rende il 6,4 per cento del valore dell'immobile. Si tratta della percentuale più alta di tutto il Veneto e maggiore anche rispetto alle più grandi città Italiane. Per una volta, insomma, il Polesine non è il fanalino di coda. Lo rivela l'Ufficio studi del gruppo Tecnocasa, che ha analizzato il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione, ovvero è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l'acquisto dell'immobile. Tra le grandi città quelle che hanno il rendimento annuo lordo da locazione più elevato sono Verona (5,4%) e Palermo (5,1%). Rovigo però le supera di oltre un punto arrivando, come detto, al 6,4%. «I rendimenti si sono stabilizzati nel corso degli anni. Questo conferma che il mattone è un investimento valido al di là dei cicli di mercato».D'altronde è la legge dell'economia che rende possibile tutto questo: i prezzi al metro quadro negli anni si sono abbassati, ma non tanto quanto quelli delle locazioni. In pratica, gli immobili costano meno mentre gli affitti sono rimasti invariati (se non leggermente cresciuti) il che rende, specialmente in questo periodo, l'acquisto di una casa un investimento molto ricercato da chi ha la possibilità di comprare senza dover accendere un mutuo troppo consistente.