MESTRE - Il centro commerciale Porte di Mestre ricomincia dall’ingresso. Ovvero da Porta Marghera, che sarà trasformato in una terrazza con giardino verticale e spazi per accogliere il pubblico con sedute e area relax. È uno dei punti qualificanti l’intervento di restyling del complesso - che buona parte dei clienti continua a chiamare Auchan, nonostante il passaggio di proprietà del 2020 al fondo immobiliare Antirion Retail - che in dieci mesi promette di innovare profondamente il complesso aperto nel 1995. Ad annunciare i lavori è la società Cushman & Wafefield, che per conto della proprietà gestisce il centro che, nel corso degli anni, ha dovuto affrontare l’arrivo di nuovi concorrenti ma anche crisi economiche e sanitarie che hanno eroso la capacità di spesa della clientela. Per non parlare del cambio in corsa del partner del settore “food”, Auchan appunto, che due anni fa ha ceduto l’attività a Conad.

NUOVO ASSETTO
L’intenzione di proprietari e gestori è di riposizionare il centro, «consolidare la leadership e la capacità di attrazione di Porte di Mestre» adattandolo ai tempi e all’evoluzione dei consumi. Un modo anche per recuperare quote di mercato e ovviare alle chiusure che negli ultimi tempi hanno lasciato ampi spazi vuoti all’interno. Oltre alla nuova Porta Marghera dotata di un “winter garden” è previsto il restyling dell’area che ospita la ristorazione, che avrà un grande lucernario per favorire l’ingresso della luce naturale. Verrà inoltre realizzato un nuovo spazio dedicato ai bambini, con servizio di custodia garantito per favorire lo shopping, mentre al primo piano ci saranno nuove aperture con superfici di vendita medio-grandi. «I primi passi di questo progetto risalgono al gennaio 2021 - spiega Davide Natale di Cushman & Wakefield - quando, in condivisione con la proprietà, abbiamo iniziato a delineare a una strategia di rilancio di Porte di Mestre», con l’obiettivo di valorizzarlo e migliorarne le performance commerciali. Ne è nato un concorso di idee che ha visto prevalere lo studio di progettazione di Reify.

GLI OBIETTIVI