MESTRE - Tornano francesi, inglesi e americani , il mercato riparte e Coldwell Banker sbarca a Venezia, alla caccia delle più belle o tradizionali dimore veneziane. Il network immobiliare statunitense continua la sua espansione in Italia e apre due nuove agenzie a Venezia e a Mestre, le prime nel Veneto, con l'obiettivo di entrare nel mercato immobiliare delle località più note e frequentate della regione. Dopo due anni di pandemia Venezia sta infatti gradualmente tornando ad essere una delle città più frequentate da cittadini stranieri, con una netta prevalenza di arrivi dal Nord America e dall'Europa occidentale e di riflesso anche il mercato immobiliare veneziano si trova a vivere una rinnovata dinamicità che coinvolge anche la terraferma.

IN FERMENTO
«Entrambe le piazze sono in grande fermento, pur con le dovute differenze fra le esigenze di chi cerca casa a Mestre e di chi invece desidera comprare a Venezia spiega Tiziana Perinato, broker manager delle agenzie Coldwell Banker di Venezia e Mestre - A Mestre la clientela è tendenzialmente autoctona ed i tagli ricercati vanno da bilocali da centomila euro fino alle ville immerse nel verde in zona Favorita». A preferire l'acquisto di un immobile a Venezia sono soprattutto i francesi, che da soli rappresentano il 40% degli acquirenti stranieri, mentre il restante 60% si suddivide tra inglesi, russi e americani, di gran lunga i più esigenti nell'acquisto di un immobile. «Mentre i clienti americani prediligono ambienti moderni, con i comfort tipici dei grandi attici newyorchesi, inglesi, francesi e più in generale europei, sono attratti dalla storicità e dall'unicità dell'immobile osserva Andrea Marin, titolare delle agenzie Coldwell Banker di Mestre e Venezia - In generale gli stranieri cercano case di ampia metratura, dai 200 metri in su, in prossimità di zone iconiche quali San Marco e Ponte di Rialto, e comunque sempre in centro storico, possibilmente dotate di altana a uso privato, o, ancora meglio, di terrazzo».