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CORTINA D'AMPEZZO (BELLUNO) - Un trilocale in via Faloria, con balcone affacciato sul Becco di Mezzodì, è appena stato venduto a 745.000 euro. È invece tuttora sul mercato, a 2.475.000 euro con vista sulle Tofane, un appartamento in corso Italia: soggiorno, camera padronale con bagno, altre due stanze da letto e altrettanti servizi igienici. Così come non è stato ancora trovato un acquirente disposto a spendere 3.950.000 euro per un attico in via Marangoi, dove il colpo d'occhio cattura il Cristallo e il Pomagagnon, mentre gli interni includono pure una dépendance per il personale di servizio o per l'area benessere.
Case in vendita in montagna, quanto costano?
I prezzi al metro quadro di questi tre annunci immobiliari proposti attualmente dalle agenzie sulle Dolomiti (rispettivamente 9.082, 17.805 e 19.750 euro) rispecchiano in pieno l'analisi condotta dalla società di intermediazione Abitare Co.
Cosa comprano gli italiani?
Stando sempre all'indagine di Abitare Co., le famiglie di Liguria, Piemonte, Lombardia e Veneto sono le primi acquirenti delle principali località montane nelle rispettive regioni, a cui vanno aggiunti Valle d'Aosta e Trentino. Quando l'acquisto è all'estero, però, vengono prediletti gli appartamenti di pregio a Sankt Moritz, Crans Montana e Verbier in Svizzera, Chamonix e Megève in Francia. La domanda punta nell'80% dei casi su immobili di nuova o recente costruzione, con superfici mediamente comprese fra i 60 e i 90 metri quadrati. Nel segmento più alto di mercato, si cercano soprattutto immobili ad alta tecnologia (come domotica e connessione digitale) e risparmio energetico, situati in prossimità degli impianti sciistici o nel centro dei paesi, provvisti di posti auto coperti, depositi per sci e scarponi, camino, terrazzi e balconi.
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