«Non si vende Servono sgravi»

PORDENONE - (as) Nel nuovo borsino emerge un ulteriore ribasso dei prezzi degli uffici e dei negozi. «Il mercato è completamente fermo. E nonostante il ribasso delle quotazioni - ha detto Maria Grazia Lozzer, presidente della Fimaa - non si muove. Per questo - ha aggiunto rivolta all'assessore regionale Luciano Pozzecco, intervenuto per illustrare le politiche abitative della Regione - invitiamo la Regione a formulare interventi a hoc, per agevolare anche questa fetta di mercato». Su questo fronte, anche i dati riguardanti le locazioni elaborati dall'Uppi (Unione piccoli proprietari immobiliari), sulla scorta dei numeri forniti dall'Agenzia delle entrate, sono sconcertanti. «Le locazioni a ditte individuali, come bar, negozi e uffici - ha snocciolato Ladislao Kowalski, presidente dell'Uppi - dalle 2.887 del 2011 sono via via scese sino alle 822 del 2015, con una riduzione nel quinquennio dell'80%. E nei primi sei mesi dell'anno non ci sono stati segnali di ripresa, visto che le locazioni si sono attestate a 259. Ancora peggiore è l'andamento registrato dalle locazioni a uso diverso con società: da 2.522 si è scesi a 277». A picco (come detto nel pezzo soprastante) sono andate altresì le locazioni a uso abitativo, passate dalle 6.467 del 2011 alle 2.360 del 2015 (-70%). E di conseguenza - ha sottolineato Kowalski - anche gli sfratti sono molto calati».
Quanto alle compravendite, sempre secondo i dati Uppi, nell'arco dell'ultimo quinquennio gli acquisti direttamente al costruttore da 719 del 2011 sono scesi ai 239 del 2015 e sono stati 152 nel primo semestre 2016. Le transazioni dell'usato, invece, dalle 2.709 del 2011 sono scese a 2.184 nel 2015. Ma in questo caso si registra l'unico segnale positivo poichè nel primo semestre 2016 sono salite a 1.260 contro le 1.001 dell'identico semestre del 2015, segnando dunque un +26%.
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